Vous êtes loueur de meublé et souhaitez connaître les démarches pour faire classer votre meublé par notre équipe ? Vous trouverez toutes les réponses dans cet espace.
Définition d'un meublé
Au sens de l’article D-324-1 du code du tourisme, les meublés de tourisme sont des villas, appartements, ou studios meublés, à l’usage exclusif du locataire, offerts en location à une clientèle de passage qui y effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois et qui n’y élit pas domicile.
Exigence minimale
Un logement meublé d’une pièce d’habitation destiné à accueillir une ou deux personnes doit avoir une surface minimale de 9 m2 lorsque la cuisine est séparée ou au moins 12m2, lorsqu’il existe un coin cuisine.
Déclaration en mairie
Tout meublé ouvert à la location doit obligatoirement être déclaré en mairie, même s’il n’est pas classé.
Loi du 22 juillet 2009 Décret n° 2009-1652 du 23 décembre 2009
La déclaration de location d’un meublé de tourisme prévue à l’article L. 324-1-1 est adressée au maire de la commune où est situé le meublé par tout moyen permettant d’en obtenir un accusé de réception.
La déclaration précise l’identité et l’adresse du déclarant, l’adresse du meublé de tourisme, le nombre de pièces composant le meublé, le nombre de lits et la ou les périodes prévisionnelles de location.
Vous souhaitez faire classer votre meublé
Pourquoi faire classer votre meublé ?
Comment faire classer votre meublé ?
La réglementation
Arrêté du 24 novembre 2021 modifiant l’arrêté du 2 Août 2010
Référentiel de classement de 1 à 5 étoiles
Guide de contrôle (évaluation des critères)
Renouvellement de Classement
Si vous souhaitez renouveler votre classement, veuillez d’ores et déjà penser à anticiper les éventuels travaux d’aménagement ou d’entretien nécessaires pour répondre aux exigences du référentiel en vigueur depuis le 21 novembre 2021, ce dernier n’autorisant plus de tolérance en matière d’état et de propreté, puisqu’une perte de points sur ces deux critères n’est plus compensable.
- Critère 95 : Sanitaires
Le sol, le plafond, la paroi de douche (ou rideau de douche) et les murs sont propres et en bon état (absence de moisissures, saletés, traces de calcaire, cheveux, poils …). Absence de carrelage cassé et de revêtement abîmé, cuvettes de WC, chasse d’eau et lunettes propres et non fendues - Critère 96 : Sols, murs, plafonds
Absence de saletés sur les murs, de peintures écaillées, de papier peint abîmé, déchiré ou décollé, de carrelage cassé, de moquette tâchée et/ou sale, de traces de moisissures, de linoléum décollé, fendu, déchiré, décoloré par le soleil. Revêtements de sol rétrécis ou plissés… - Critère 97 : Mobilier
Absence de mobilier cassé, déboité ou sale. Absence également, par exemple, de rideaux déchirés, troués ou salis… - Critère 98 : Literie
Absence de tâches, de trous, de décoloration sur sommier, matelas et sur-matelas. - Critère 99 : Coin cuisine
Absence de tâche, moisissure, saleté, d’équipement cassé ou détérioré : robinets, joints, poignées, étagères et portes de placards, évier, hotte, mobilier, plaques de cuisson, four, électroménager.
Formulaire de demande de visite
Formulaire de demande de visite par Thermauvergne
Coût de la visite par meublé inscrit sur la même demande de visite (frais de déplacement inclus) :
- 144 EUR TTC soit 120 EUR HT (par meublé)
de 1 à 4 meublés, - 132 EUR TTC soit 110 EUR HT (par meublé)
de 5 à 9 meublés, - 120 EUR TTC soit 100 EUR HT (par meublé)
de 10 à 14 meublés, - 108 EUR TTC soit 90 EUR HT (par meublé)
à partir de 15 meublés.
La prise de rendez-vous est déclenchée uniquement après réception de la demande de visite accompagnée de son règlement par chèque.
Thermauvergne ne validera aucun rendez-vous sans ce document dûment renseigné accompagné de son règlement.
Réclamations
Procédure de réclamation
Formulaire à renseigner
Déclaration de votre meublé en mairie
Formulaire de déclaration (CERFA n°14004*04)
Autres textes de référence
Décret n°87-149 du 6 mars 1987
fixant les conditions minimales de confort et d’habitabilité auxquelles doivent répondre les locaux mis en location
Décret n°2002-120 du 30 janvier 2002
relatif aux caractéristiques du logement décent pris pour l’application de l’article 187 de la loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains.
Vos données personelles
Consultez notre règlement quant à l’utilisation de vos données sur le classement des meublés par Thermauvergne
Adresses utiles
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter par téléphone au 04.73.34.72.80, par mail, ou par courrier : Thermauvergne – Service meublés, 8 avenue Anatole France, 63130 ROYAT
